Działki i grunty na sprzedaż Morawica

Opis oferty

Na sprzedaż działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę, położona w miejscowości Morawica, gm. Liszki.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 2569 m2, w skład której wchodzą działki ewidencyjne nr 791/2, 791/4, 791/5. Kształtem zbliżona do prostokąta o wymiary 82m x 32m. Z trzech stron ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej (publicznej). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne oraz lasy. Teren płaski dobrze nasłoneczniony.

Media:
- prąd, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa - w drodze gminnej.

Opis projektu:
Na działki zostało wydane pozwolenie na budowę trzech budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej.
Każdy budynek składa się z dwóch lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowo-mieszkalnej 249,46m2 - łącznie 748,38 m2. Do każdego lokalu mieszkalnego przynależy około 410m2 działki.
Lokal o powierzchni 124,73 PUM składa się z:
Parter o pow. 63,52m2:
- garaż 18,55m2, salon z kuchnią 26,82m2, pomieszczenia gospodarczego 4,43m2, łazienka z WC4,75m2, komunikacja 6,72m2, wiatrołap 2,25m2,
Piętro I o pow. 61,21m2:
- 3 pokoje (sypialnie- 12,43m2, 15,94m2, 12,75m2), łazienka z WC 8,78m2, komunikacja 11,31m2.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy. Otoczona nową zabudową jednorodzinną. W pobliżu las (Dolina Aleksandrowicka) z licznymi szlakami pieszo-rowerowymi oraz tereny rekreacyjno-wypoczynkowe z boiskami i stawami. Dużym atutem jest łatwy dostęp do węzła autostradowego A4 (Balice II), co stanowi znaczące udogodnienie komunikacyjne.
- szkoła podstawowa - 100 m
- przedszkole - 100 m
- przystanek autobusowy - 300 m
- Las - 200 m
- przychodnia - 1,3 km
- sklep spożywczy - 1,5 km
- ścieżka rowerowa - 300 m
- kąpielisko Kryspinów - 6 km
- centrum Krakowa - 17 km
- lotnisko Balice - 6 km
- duży plac zabaw - 300 m
- przystanek kolejowy -6 km
- autostrada A4 - 6 km

Współrzędne lokalizacji: 5004'55.5"N 1945'19.3"E
Link do lokalizacji googlemaps: https://maps.app.goo.gl/LrYPKCeHyNmPgNac9
Identyfikator działki: 120607_2.0010.791/4
Cena zawiera podatek VAT 23%.
Cena: 1 850 000 zł/netto + 23% VAT( 425 500 zł ) = 2 275 500 zł/brutto

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty: 55